Estimation théorique
Rue de la Loin Fontaine,06850 Saint Auban (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Loin Fontaine,06850-Saint Auban indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançonnet (06024), comprenant 221 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançonnet (06024), comprenant 221 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 200 | RUE DE LA LOIN FONTAINE | 2 | 60 | 86 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 41 | RUE DE LA LOIN FONTAINE | 5 | 131 | 25 | 140000€ | 1069€ |
2023-04-27 | 219 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 125 | 99000€ | 2357€ |
2021-03-16 | 325 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 89 | 90 | 159000€ | 1787€ |
2022-12-21 | 580 | AV DU 11 NOVEMBRE | 3 | 42 | 224 | 168000€ | 4000€ |
2022-03-21 | 699 | RTE DE L AVAL | 4 | 94 | 1372 | 327805€ | 3487€ |
2023-06-28 | 70 | RUE TRACASTEL | 4 | 116 | 0 | 120000€ | 1034€ |
2021-04-23 | 28 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 113 | 145000€ | 1611€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU TILLEUL | 3 | 53 | 0 | 72500€ | 1368€ |
2020-05-11 | 59 | CHE DES VIVIERS | 1 | 30 | 308 | 78000€ | 2600€ |
2021-11-26 | 12 | CHE DU BAUSSET | 3 | 60 | 500 | 205000€ | 3417€ |
2021-12-17 | 12 | CHE DU BAUSSET | 3 | 59 | 511 | 115000€ | 1949€ |
2021-01-05 | 12 | CHE DU BAUSSET | 4 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2020-10-07 | 118 | CHE DU TRILLIARE | 2 | 42 | 3077 | 83000€ | 1976€ |
2021-06-21 | 130 | CHE DU CALADOU | 3 | 60 | 242 | 60000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 58 | CHE DES GINESTES | 4 | 165 | 105 | 103000€ | 624€ |
2023-03-30 | 1993 | RTE DU BRUNET | 2 | 40 | 1020 | 53000€ | 1325€ |
2022-08-30 | 403 | CHE DU LOGIS | 4 | 76 | 830 | 284984€ | 3750€ |
2023-06-20 | 153 | CHE DE LA LOUBRE BARTOUILLE | 5 | 112 | 582 | 275000€ | 2455€ |
2020-05-20 | 7 | PL DE L EGLISE LE PRIGNOLET | 2 | 30 | 27 | 45000€ | 1500€ |
2023-06-29 | 900 | RTE DU COUGNET | 1 | 20 | 1650 | 40000€ | 2000€ |
2022-02-04 | 1955 | RTE DES BEAUMETTES | 3 | 45 | 606 | 115000€ | 2556€ |
2021-12-10 | 838 | CHE DE SAINT JOSEPH | 3 | 60 | 570 | 120000€ | 2000€ |
2020-05-28 | 325 | CHE DES PASCALS | 4 | 125 | 33 | 145000€ | 1160€ |
2023-02-17 | 325 | CHE DES PASCALS | 4 | 125 | 33 | 180000€ | 1440€ |
2022-09-15 | 1202 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 2 | 45 | 500 | 130000€ | 2889€ |
2021-02-03 | 73 | CHE DE L EGLISE | 3 | 79 | 200 | 90000€ | 1139€ |
2022-06-20 | 608 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 90 | 1000 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-15 | 1097 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 5 | 114 | 0 | 205000€ | 1798€ |
2020-08-18 | 307 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 132 | 500 | 239500€ | 1814€ |
2022-04-23 | 616 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 4 | 69 | 1000 | 130000€ | 1884€ |
2019-06-06 | 616 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 4 | 69 | 472 | 143000€ | 2072€ |
2023-01-10 | 350 | RTE DU COUGNET | 4 | 200 | 3990 | 363000€ | 1815€ |
2020-09-15 | 452 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 2 | 33 | 20 | 65000€ | 1970€ |
2022-10-10 | 404 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 4 | 72 | 500 | 210000€ | 2917€ |
2022-03-07 | 387 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 5 | 133 | 500 | 247000€ | 1857€ |
2021-03-02 | 45 | CHE DES FLEOUVIERES | 3 | 60 | 2000 | 145000€ | 2417€ |
2022-10-04 | 550 | CHE DE LA RIVIERE | 2 | 68 | 27 | 136200€ | 2003€ |
2021-09-01 | 194 | RTE DU COUGNET | 3 | 45 | 58 | 180000€ | 4000€ |
2020-05-26 | 2363 | CHE DEPARTEMENTAL 2211 | 4 | 99 | 500 | 150000€ | 1515€ |
2021-09-14 | 17 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 56 | 84000€ | 1355€ |
2021-11-19 | 1 | TRA DES JARDINS | 4 | 84 | 46 | 172000€ | 2048€ |
2019-12-19 | 419 | RTE DES ESPAGNOLS | 5 | 70 | 500 | 35000€ | 500€ |
2020-08-10 | 150 | RTE DU POUYOL | 4 | 100 | 2083 | 203750€ | 2038€ |
2019-07-08 | 623 | RTE DU COL DU BUIS | 3 | 66 | 500 | 197350€ | 2990€ |
2019-06-14 | 623 | RTE DU COL DU BUIS | 4 | 91 | 2810 | 112000€ | 1231€ |
2021-05-06 | 5171 | LA SAGNE | 1 | 30 | 35 | 35000€ | 1167€ |
2022-07-04 | 2 | CHE DRAIO DOU JAS LA SAGNE | 1 | 33 | 91 | 47560€ | 1441€ |